一、制訂企業(yè)定額的目的1、企業(yè)內(nèi)部定額是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)企業(yè)內(nèi)部定額是依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)專長(zhǎng)、施工機(jī)械裝備程度、材料來(lái)源渠道及價(jià)格情況、內(nèi)部管理水平等因素編制的。是構(gòu)成工程實(shí)體所需消耗的各種人工、材料、機(jī)械的最低消耗量,以及為合理的正常施工所需的各項(xiàng)措施費(fèi)用和管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額是企業(yè)自身生產(chǎn)力水平的反應(yīng),是形成企業(yè)個(gè)別成本的基礎(chǔ),有了企業(yè)內(nèi)部定額,在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)就能做到合理地確定投標(biāo)價(jià),有效提升投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。2、企業(yè)定額是企業(yè)制訂工程項(xiàng)目目標(biāo)成本和進(jìn)行項(xiàng)目成本核算的依據(jù)企業(yè)內(nèi)部定額是進(jìn)行科學(xué)管理、開展技術(shù)創(chuàng)新,促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是有效控制項(xiàng)目成本的手段。工程中標(biāo)后,可根據(jù)企業(yè)定額制訂各施工階段的目標(biāo)成本,在施工過程中還可以通過改進(jìn)施工組織設(shè)計(jì)中人力、材料、設(shè)備、費(fèi)用等資源的合理配置,提高施工技術(shù)水平和現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平來(lái)挖掘潛力、降低成本:可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)信息不斷調(diào)整階段目標(biāo)成本:工程竣工后,企業(yè)定額又將成為該工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。二、編制原則編制企業(yè)定額,應(yīng)遵循以下基
代做工程預(yù)算
我國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》第47
一、做好小城鎮(zhèn)消防規(guī)劃的基本措施 (1)城鎮(zhèn)的消防規(guī)劃編制是基礎(chǔ),落實(shí)是關(guān)鍵,要做好這項(xiàng)工作一定要積極主動(dòng)當(dāng)好政府參謀,爭(zhēng)取政府及有關(guān)部門的高度重視支持,要在政府領(lǐng)導(dǎo)下,成立以建委、規(guī)劃、財(cái)政、公用事業(yè)、消防等相關(guān)部門的組織機(jī)構(gòu)。各地從籌備規(guī)劃的初步方案,到每個(gè)專題調(diào)研、規(guī)劃編制成果及評(píng)審,都要由相關(guān)職能部門組成的機(jī)構(gòu)配合協(xié)作下工作。作為消防部門不但要當(dāng)好政府參謀,還必須協(xié)助政府履行消防安全職責(zé),尤其是要主動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門落實(shí)消防規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。離開了政府領(lǐng)導(dǎo),這項(xiàng)工作就不可能搞好。消防規(guī)劃編制工作委托規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé),消防部門可派出人員配合編制單位進(jìn)行基礎(chǔ)資料調(diào)查和協(xié)調(diào),這樣才能使這項(xiàng)工作順利進(jìn)行。各職能部門應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真履行職責(zé),密切配合,通力協(xié)作,把這項(xiàng)工作落到實(shí)處。 (2)消防規(guī)劃編制應(yīng)從實(shí)際出發(fā),規(guī)劃設(shè)計(jì)部門要對(duì)現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范性文件充分研究,如:消防法、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例、公安部的《城市消防規(guī)劃編制要點(diǎn)》、省公安廳、建設(shè)廳聯(lián)合制定《福建省城市消防規(guī)劃編制辦法》、《消防改革與發(fā)展綱要》、福建省消防條例、〈城鎮(zhèn)消防
教你如何編制清單及列項(xiàng)
我是泉州的一名預(yù)算員,之前有個(gè)工程(泉港的)被審核,審核編制說(shuō)明里面寫了很多諸如“工程量計(jì)算嚴(yán)重錯(cuò)誤”、“定額套錯(cuò)”、“定額未換算”等令人頭痛的字眼。業(yè)主以為我們編標(biāo)的能力很差,狠狠地罵了我們一頓。與審核單位對(duì)完工程,發(fā)現(xiàn)審核單位的審核預(yù)算書也不過如此,我也可以用以上的種種字眼還他。對(duì)下來(lái)的結(jié)果是,我們半斤八兩,我要求審核單位把審核編制說(shuō)明的那些過分的字眼去除掉,對(duì)方竟然不肯,還教育了我們一頓,說(shuō)是他們那邊的工程(晉江、石獅)都是這樣寫的,我徹底無(wú)語(yǔ),對(duì)過好多工程,還是第一次遇到這種情況。要是我們錯(cuò)了,我們肯定會(huì)承認(rèn)的,但是他們這種以偏概全的寫法著實(shí)令人不敢恭維。我的預(yù)算書不是從頭到尾都錯(cuò),只是一兩個(gè)工程量有出入;一兩個(gè)定額因?yàn)槔斫獠煌椎牟煌灰粌蓚€(gè)定額未換算。我敢以我的項(xiàng)上人頭擔(dān)保,沒有人能出一份沒有瑕疵的預(yù)算書的。怎么能直接說(shuō)是“工程量計(jì)算嚴(yán)重錯(cuò)誤”、“定額套錯(cuò)”、“定額未換算”呢。更何況,對(duì)方也有這樣的問題,難道遇到這種不講理的審核單位,只有屈服的份,那未免也太委屈了。
關(guān)于竣工圖編制技術(shù)要求竣工圖是真實(shí)記錄各種建設(shè)工程情況的技術(shù)文件,是日后維修、整改及改擴(kuò)建重要依據(jù),并是繪制建設(shè)工程結(jié)算資料重要依據(jù)。都很多同行糾結(jié)于竣工圖編制問題,在這方面的規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)要求文件都比較難找。經(jīng)查閱部分資料及規(guī)范,將竣工圖編制要求總結(jié)一下。早在1982年,國(guó)家建委頒發(fā)了《關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》([82]建發(fā)施字50號(hào)),對(duì)竣工圖的編制進(jìn)行了明文規(guī)定。2001年發(fā)布的《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328-2001對(duì)工程文件的歸檔范圍及質(zhì)量要求,工程文件的立卷,工程文件的歸檔,工程檔案的驗(yàn)收與移交作了規(guī)定,但對(duì)竣工圖的編制技術(shù)要求未做規(guī)定。2002年發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范》DA/T 28-2002,對(duì)竣工圖的編制作了具體規(guī)定,摘抄如下:6.2 竣工圖編制要求6.2.1 各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目,在項(xiàng)目竣工時(shí)要編制竣工圖。項(xiàng)目竣工圖應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)編制。如行業(yè)主管部門規(guī)定設(shè)計(jì)單位編制或施工單位委托設(shè)計(jì)單位編制竣工圖的
所謂工法,是指以工程為對(duì)象,工藝為核心,運(yùn)用系統(tǒng)工程的原理,把先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理結(jié)合起來(lái),經(jīng)過一定的工程實(shí)踐形成的綜合配套的施工方法。 在有一定的實(shí)踐作為依托后,可以將具體的施工方法編制成具有一定通用性的工法。因此,本課件對(duì)編制工法有一定的參考價(jià)值。現(xiàn)將其發(fā)上來(lái),供有需要的網(wǎng)友下載。
最近發(fā)現(xiàn)質(zhì)量技術(shù)交底,安全技術(shù)交底等等比較通用的資料就算是照著模板,改起來(lái)也很費(fèi)事,這種炮灰資料這一塊,有沒有了解的朋友能給點(diǎn)捷徑輕松搞定,或者便于修改什么的方法。。。
在調(diào)用軟件中的裝置性材料,如果這個(gè)裝置性材料價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià),我還可以調(diào)這個(gè)裝置性材料的單價(jià)嗎,還是這個(gè)材料單價(jià)調(diào)整已在材機(jī)調(diào)整系數(shù)里調(diào)整過了?這是其一;其二是,如果這個(gè)裝置性材料我手動(dòng)調(diào)整了市場(chǎng)價(jià),那肯定是體現(xiàn)在編制年價(jià)差里,應(yīng)該對(duì)吧,但如果我不是從軟件中調(diào)用的裝置性材料,是右鍵點(diǎn)擊補(bǔ)充主材,直接輸入市場(chǎng)價(jià),那對(duì)于這個(gè)材料就沒有編制年價(jià)差的費(fèi)用是吧;就是問這兩種預(yù)算方法都合適嗎
我們先給機(jī)械費(fèi)下個(gè)定義。 機(jī)械費(fèi)是指在正常施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格建筑產(chǎn)品所消耗的機(jī)械工作時(shí)間,單位是臺(tái)班
工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)人工材料等定額基價(jià):定額基價(jià)定額基價(jià),亦稱分項(xiàng)工程單價(jià),一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。定額基價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,有利于簡(jiǎn)化概(預(yù))算的編制工作。之所以是不完全價(jià)格,一是因?yàn)橹话巳斯ぁ⒉牧稀C(jī)械臺(tái)班的費(fèi)用,只能算出直接費(fèi)。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,隨著工程造價(jià)改革的進(jìn)一步深化,按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求,也可編出建筑安裝產(chǎn)品的完全費(fèi)用單價(jià),這種單價(jià)除了包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班三項(xiàng)費(fèi)用外,還包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用,形成工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)的基價(jià),為發(fā)承包雙方組成工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)建了平臺(tái)。目前,我國(guó)已有不少省、市采用此法,取得了成效。定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià),對(duì)編制的全國(guó)定額基價(jià)采用北京市價(jià)格為基價(jià),各省、自治區(qū)編制的定額,采用省會(huì)(首府)所在地價(jià)格,使用時(shí)在基價(jià)的基礎(chǔ)上,根據(jù)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)
政府采購(gòu)預(yù)算編制是擬定審查匯總政府采購(gòu)預(yù)算收支數(shù)字的過程。隨著國(guó)家財(cái)政預(yù)算制度的實(shí)行,細(xì)化部門預(yù)算改革的出臺(tái),政府采購(gòu)預(yù)算成為財(cái)政預(yù)算的重要組成部分。要做到“年初有預(yù)算、年終有決算、執(zhí)行有計(jì)劃、運(yùn)作有程序、管理有措施、采購(gòu)有效益”的目標(biāo)。問題所在認(rèn)識(shí)有差距 有的單位欺上瞞下,報(bào)喜不報(bào)憂,收入不記賬,財(cái)務(wù)上設(shè)成“兩本賬、多套賬、賬外賬、小金庫(kù)”,有意擴(kuò)大支出口徑,甚至出現(xiàn)多頭開戶的現(xiàn)象。經(jīng)濟(jì)制約 個(gè)別貧困地方,受經(jīng)濟(jì)條件制約,政府采購(gòu)干脆就“無(wú)預(yù)算、無(wú)編制”。集中采購(gòu)不安排(等于壓根就沒有這項(xiàng)開支),經(jīng)常性的、零星的、小額的分散采購(gòu)又不通過政府采購(gòu)部門審批,隨意性、盲目性較大,致使出現(xiàn)重復(fù)采購(gòu)、交叉采購(gòu)較多,造成不必要的資金浪費(fèi)。“歪風(fēng)”盛行 各單位、各部門互相講排場(chǎng)比闊氣的風(fēng)氣較濃,雖然有預(yù)算,但擋不住超預(yù)算,這樣導(dǎo)致公用經(jīng)費(fèi)緊張,擠占、挪用個(gè)人工資、甚至賒賬、貸款、出現(xiàn)單位“赤字”,然后再拆東墻補(bǔ)西墻,想方設(shè)法上邊跑、到下屬單位要,年底再申請(qǐng)追加財(cái)政經(jīng)費(fèi)。對(duì)策及建議認(rèn)真對(duì)待 認(rèn)真編制政府采購(gòu)預(yù)算,要有科學(xué)性、計(jì)劃性、預(yù)見性,
就是那種小型水保編制方案(30畝一下的做水土保持報(bào)告表那種,30畝以上做的是報(bào)告書)在這里我需要報(bào)告表,想?yún)⒖家幌履銈兪窃鯓幼龅????
投標(biāo)書的編制1 在同意業(yè)主招標(biāo)文件的前提下,投標(biāo)工作一般按下列程序進(jìn)行: a 、在通過資料預(yù)審的前提下,購(gòu)買招標(biāo)文件; b 、組織投標(biāo)班子,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)考察、收集資料; c 、分析研究招標(biāo)文件,澄清問題,計(jì)算校核工程量; d 、編制施工組織設(shè)計(jì),填制有關(guān)表格; e 、分項(xiàng)工程單價(jià),確定初步報(bào)價(jià); f 、分項(xiàng)工程成本,確定利潤(rùn)方針,確定報(bào)價(jià)策略; g 、編制匯總投標(biāo)文件,裝訂、密封、遞送。 在投標(biāo)書的編制過程中,道德對(duì)招標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)真分析研究,全面掌握投票人須知,熟悉招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同條件、計(jì)量支付、建設(shè)工期等。還必須對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算校 核。工程量是整個(gè)報(bào)價(jià)工作的基礎(chǔ),必須認(rèn)真對(duì)待。各種材料的用量、單價(jià)、對(duì)報(bào)價(jià)有直接的影響,所以對(duì)材料價(jià)格的調(diào)查也非常重要。2 如要使標(biāo)價(jià)編制合理準(zhǔn)確,不重不漏。還應(yīng)考慮以下幾個(gè)費(fèi)用問題: a 、充分考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變動(dòng)因素,特別是材料市場(chǎng)動(dòng)態(tài),還應(yīng)計(jì)列各種不可預(yù)見的費(fèi)用等。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱“計(jì)價(jià)規(guī)范”)于2003年2月17日發(fā)布,2003年7月1日起施行。北京市建設(shè)委員會(huì)配套制訂并頒發(fā)了京建經(jīng)(2003)340號(hào)“關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見”(以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見”)。根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范和實(shí)施意見,全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程的招標(biāo)人,應(yīng)當(dāng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范要求編制工程量清單并作為招標(biāo)文件組成部分。 為更好地貫徹實(shí)施計(jì)價(jià)規(guī)范,我們?cè)?002年6月編寫的《關(guān)于編制建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱“指導(dǎo)意見”)的基礎(chǔ)上,以補(bǔ)充指導(dǎo)意見的形式,旨在為招標(biāo)人編制招標(biāo)文件以及其中的合同條款提供一些有針對(duì)性的參考。 2003年7月1日起進(jìn)入招投標(biāo)程序(以招標(biāo)登記/公告之日為準(zhǔn))的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按計(jì)價(jià)規(guī)范和管理辦法的要求執(zhí)行。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的小型建設(shè)工程以及非國(guó)有投資為主的工程由招標(biāo)人選擇計(jì)量和計(jì)價(jià)體系,也可按計(jì)價(jià)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 大中型工程劃分標(biāo)準(zhǔn)目前仍執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃委員
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