工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施建立工作所需的費用,不同工程,工程監(jiān)理費取費標準不同。計算公式如下: 監(jiān)理費=(監(jiān)理費計算基價萬元×取費系數(shù))萬元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復(fù)雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設(shè)工程監(jiān)理費主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤四部分組成。 1.直接成本 直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容: (1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等。 (2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計算機等辦公設(shè)施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。 (3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項開支,包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等。 (4)其他費用。 2.間接成本 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支,其具體內(nèi)容包括: (1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。
根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》計算工程監(jiān)理服務(wù)費用的時候,計費額包括建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費和連續(xù)試運行費。那么建筑安裝工程費用是包括建筑費用(土建費用)嗎?還是只是安裝工程費用?
由于建設(shè)單位的原因比如圖紙遲遲未到、場地未能按時交付、或者地方矛盾關(guān)系協(xié)調(diào)不好導(dǎo)致農(nóng)民阻工等原因,合同工期一拖再拖,在這樣的情況下,監(jiān)理能否索賠監(jiān)理費用,好像目前國內(nèi)很少有這樣的事情發(fā)生。我個人認為如果由于建設(shè)單位原因引起的工期延誤,監(jiān)理單位可以象施工單位索賠延加監(jiān)理費,但好像也未有相關(guān)的依據(jù),有關(guān)的條款文件也只是施工單位象建設(shè)單位索賠呀。特別是現(xiàn)在簽訂的施工合同一般注明:開工日期、竣工日期都是暫停,實際是監(jiān)理批準的開工、竣工日期為準。如果照此,建設(shè)單位可以講竣工日期就是暫定也需要監(jiān)理批準開工和竣工日期,監(jiān)理單位應(yīng)該充分考慮到工期延誤的可能性并承擔該風險,所以不給予延加監(jiān)理費。這個好像也說的通,希望通過想法大家來討論討論實際工作中是監(jiān)理單位是如何處理這種情況的。
知識點:設(shè)計監(jiān)理費計算器
廣電工程概預(yù)算如何設(shè)置表五計取監(jiān)理費
如今工程監(jiān)理費越來越低,為保證效益,減少監(jiān)理人員,工程如何監(jiān)管到位?就好象工程投標,讓利越來越大,如何保證質(zhì)量?推薦一個好的建筑類網(wǎng)站 http://www.jgzj.net/bbs/?fromuid=180475
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
工程材料的質(zhì)量監(jiān)理工程材料的質(zhì)量好壞,直接影響著整個建筑物質(zhì)量等級、結(jié)構(gòu)安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此,工程材料的質(zhì)量監(jiān)理無論在建筑、安裝還是交通行業(yè)均是項目監(jiān)理工作中一個至關(guān)重要的內(nèi)容。本文結(jié)合自己的監(jiān)理實踐,談?wù)劰こ滩牧系谋O(jiān)理與質(zhì)量控制。 一、建立健全質(zhì)量保證體系,加強合同管理 由于工程材料的質(zhì)量低劣造成的工程質(zhì)量事故和損失往往是非常嚴重并難以彌補和修復(fù)的,因此,工程中必須盡力避免發(fā)生此類問題,防患于未然。在材料的質(zhì)量監(jiān)理中,首先要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系,使施工企業(yè)在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強管理,同時在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標準,并明確監(jiān)理方在材料監(jiān)理方面的責任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。在我們的監(jiān)理委托合同中有關(guān)材料監(jiān)理的內(nèi)容是相似的,即:監(jiān)理方有權(quán)對材料進行必要的抽檢,施工單位要在監(jiān)理方的監(jiān)督下,同時取樣和試(化)驗工作,監(jiān)理方負責提供準確、可靠的檢驗結(jié)果,當監(jiān)理方的檢驗結(jié)果如與施工單位的試驗結(jié)果不相一致時,以監(jiān)理方所提供的檢驗結(jié)果作為標準。在項目實施過程中,嚴格
根據(jù)《水電工程建設(shè)監(jiān)理費行業(yè)市場指導(dǎo)價》2003規(guī)定,監(jiān)理費按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算,參與監(jiān)理工作的人數(shù)是否包括輔助人員,人月數(shù)是按30天/月,還是22天/月計算,按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算出的監(jiān)理費用是否包括除由項目法人提供的項目外的所有費用,即包括稅金、利潤、管理費、辦公費、設(shè)備折舊運行費等一切費用?
工程監(jiān)理檔案的三個特點
由于參加了老師的一個項目手頭有很多環(huán)境監(jiān)理方面的資料不知道大家需要不開始上傳拉,希望版主加分00.環(huán)境監(jiān)理表格
蘇州石湖景區(qū)一期工程 園林綠化專業(yè)技術(shù)難點的控制和處理方法 蘇州**工程設(shè)計咨詢監(jiān)理有限公司 2003年11月2日 目 錄一、 專業(yè)工程的特點 二、 監(jiān)理依據(jù) 三、 監(jiān)理工作范圍 四、 園林小品質(zhì)量控制要點: (一) 疊石(含孤賞石峰) (二) 臥石、點石、頑石 (三) 園路 (四) 花壇 (五) 花廊(架) 五、 園林植物種植前準備階段控制要點 六、 園林植物施工階段控制要點: (一) 園林植物質(zhì)量控制要點 (二) 園林植物質(zhì)量的檢驗方法及措施 七、 種植土質(zhì)量控制要點: (一) 種植土質(zhì)量控制要點 (二) 種植土檢驗方法 八、 園林植物種植工程質(zhì)量控制要點: (一) 放樣定點 (二) 喬木土球挖掘規(guī)格 (三) 灌木土球挖掘規(guī)格 (四) 竹類土臺挖掘規(guī)格 (五) 樹木種植穴(塘)規(guī)格
工程監(jiān)理:“硬”起來才能保護自己 ——開發(fā)商拿監(jiān)理費相要挾監(jiān)理公司簽了字連帶賠償 案情 2002年5月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司打算在市郊開發(fā)建造一個高檔住宅小區(qū)。在取得了相應(yīng)的許可證后,聘請專業(yè)的設(shè)計公司對小區(qū)進行了設(shè)計,將建筑施工工程委托給了下屬的建筑工程公司,并找到某工程監(jiān)理公司,委托其擔負起小區(qū)建造工程的工程監(jiān)理工作。 2003年1月,該住宅小區(qū)正式對外開盤銷售。黃某等800戶居民在向房地產(chǎn)開發(fā)公司售房部的工作人員了解有關(guān)小區(qū)的售房事宜,在售房部工作人員出示設(shè)計圖并詳細告知預(yù)售商品房的有關(guān)事項后,陸續(xù)與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》,合同中雙方約定了預(yù)售商品房的建筑面積、價格、付款方式和違約金等。合同簽訂后,居民們依照合約交付了商品房價款。2003年3月小區(qū)正式開始施工。 在施工過程中,房地產(chǎn)開發(fā)公司出于自身的利益考慮,擅自變更了設(shè)計方案,將小區(qū)中A1號樓的地下雜物間建造成了一個大型的超市,出租給了王某,并將A1號樓的地下雜物間移到了A2號樓的地下2層
加固工程具有其自身的特殊性,因此較其他工程監(jiān)理旁站有所不同,本工程加固手段多樣,材料種類繁多,柱有外包鋼、加大截面等加固形式,梁、板有粘結(jié)碳纖維布、粘鋼等加固形式,希望大家多多指教
工程監(jiān)理規(guī)劃及細則模板
如題:工程設(shè)計費、勘察費、監(jiān)理費、招標代理費計算1、工程設(shè)計費、勘察費:取費依據(jù)(建安費),內(nèi)插得到2、監(jiān)理費:取費依據(jù)(建安費),內(nèi)插得到3、招標代理:設(shè)計+勘察+監(jiān)理費之和的服務(wù)招標費用(100萬以內(nèi)取1.5%) +總投資的工程招標貫用(100萬以內(nèi)取1%)依據(jù):見附件,如有不同看法,歡迎討論。本人屬水利水電工程專業(yè)的。雖然現(xiàn)在已經(jīng)廢止了,勘測設(shè)計監(jiān)理收費已經(jīng)市場化了,但以前定下的規(guī)矩還是可以參考的。
工程計量:工程施工生產(chǎn)需要占用大量的資金,而承包人無法也不愿墊付如此大的資金,因此要進行月進度款的計量與支付。 1、計量范圍:《公路工程國內(nèi)招標文件范本》(1999年版)中明確規(guī)定工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量,不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準備的工程量,因此計量范圍應(yīng)為工程量清單及修訂的工程量清單的內(nèi)容和合同文件規(guī)定的各項費用的支付。 2、主要計量依據(jù): (1)工程量清單及說明 (2)合同圖紙 (3)工程變更令及修訂的工程量清單 (4)合同條件 (5)技術(shù)規(guī)范 (6)有關(guān)計量的補充協(xié)議 (7)索賠 3、計量原則: (1)不符合合同文件要求的工程,不得計量; (2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、單位計量; (3)按監(jiān)理工程師同意的
工程監(jiān)理費
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