新建筑樁與老建筑樁基沖突

工程中遇到一個(gè)棘手的問(wèn)題，請(qǐng)教！問(wèn)題：新建筑采用樁筏基礎(chǔ)，機(jī)械鉆孔樁，樁徑800mm，樁間距為2.4m?；娱_(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)筏板范圍內(nèi)存在原有建筑的樁基礎(chǔ)，為沉管灌注樁，樁徑500mm，樁間距不等。請(qǐng)教遇到該問(wèn)題如何解決，原能否利用？同時(shí)，隨著城市建筑的不斷發(fā)展，這類問(wèn)題可能會(huì)越來(lái)越多。

老建筑師總結(jié)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)

一、 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外

保護(hù)老建筑蟲(chóng)蛀的木頭也留下

從2011年初開(kāi)始，政府相關(guān)部門(mén)就啟動(dòng)了成都?xì)v史文化建筑的保護(hù)工作，在成都全域范圍內(nèi)通過(guò)普查、調(diào)研分批梳理出具有保護(hù)價(jià)值的項(xiàng)目，并制定相應(yīng)的保護(hù)措施。 2013年，成都將崇德里納入新增的第二批6處歷史建筑項(xiàng)目中。而此前，成都已公布了首批9處老建筑，已進(jìn)入掛牌保護(hù)階段。第二批歷史建筑項(xiàng)目具體名單目前還在審定中。 88年前，一位名叫王崇德的商人，在紅石柱橫街買(mǎi)下一塊地，取名為崇德里。這里曾是抗戰(zhàn)期間成都文藝界抗敵協(xié)會(huì)的辦公處與聯(lián)絡(luò)處……2013年，成都將崇德里納入新增的第二批6處歷史建筑項(xiàng)目中，對(duì)它的修繕保護(hù)工作目前已進(jìn)入尾聲。 在一些時(shí)常光顧的市民看來(lái)，被重新定義的崇德里，成為一個(gè)適合品茗、沙龍和住宿的休閑之地。而這正得益于成都市啟動(dòng)的成都?xì)v史建筑保護(hù)民生工程。 崇德里曾與李劼人深度結(jié)緣 現(xiàn)在的崇德里，由一條60余米的殘巷、崇德里1號(hào)院、3號(hào)院、5號(hào)院及一幢老舊教工宿舍（4號(hào)樓）組成。目前對(duì)它的改造工作已進(jìn)入尾聲，部分院落已投用，作為喝茶、吃飯和住宿的休閑地方。 說(shuō)到崇德里，繞不開(kāi)著名作家李劼人。根據(jù)袁庭棟的《成都街巷志》記

玻璃磚：潮爆的5個(gè)老建筑改造案例

近年來(lái)，玻璃磚的商業(yè)空間層出不窮，設(shè)計(jì)師鐘愛(ài)它的設(shè)計(jì)質(zhì)感，熱愛(ài)著它獨(dú)特的視覺(jué)感受。

老建筑改造，義烏赤岸無(wú)同院子

老建筑如何看起來(lái)很“蘋(píng)果”？

以煙火人文與品牌調(diào)性煥活老建筑

時(shí)代更迭下新型商業(yè)區(qū)層出不窮，而淹沒(méi)在發(fā)展洪流之下老街區(qū)與舊建筑則漸漸被人遺忘，那些曾布滿生活印跡的城市角落也在逐漸褪去生命力。如何再度喚醒老街區(qū)的活力，讓其成為城市一大焦點(diǎn)，朱海博建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所以BEEER PARK破開(kāi)僵局，在延續(xù)品牌基因的同時(shí)，融合當(dāng)?shù)亟謪^(qū)人文氣息，讓老建筑在與品牌的共生之下獲得新生。

哈爾濱老建筑背后的故事

哈爾濱老建筑背后的故事 圣母帲幪教堂位于東大直街上，俗稱圣母守護(hù)教堂。很少有人知道，這里曾經(jīng)是城市的邊緣，是俄僑的一處墓地。而最初建設(shè)教堂的目的，是為了保護(hù)附近的墓地不被遷走。然而隨著城市的發(fā)展，不但這里的墓地?zé)o法保留，就是遷到當(dāng)初郊外新墓地(現(xiàn)哈爾濱游樂(lè)園)的墓葬，也遷到了位于東郊的公墓。墓園遷徙的痕跡，見(jiàn)證了城市發(fā)展的腳步。 據(jù)劉延年考證，1927年哈爾濱市警察局規(guī)定，原舊毛子墳即現(xiàn)在東正教堂附近的一片區(qū)域，已處城市中心位置，任何逝者不準(zhǔn)在此處下葬，而一律安葬在新墓地。俄僑對(duì)這一規(guī)定非?？只?，害怕已經(jīng)安葬的親人墓地被遷走，所以準(zhǔn)備籌款建一座圣母守護(hù)教堂。資金落實(shí)后，向市政當(dāng)局提出申請(qǐng)。市政當(dāng)局批準(zhǔn)了建設(shè)申請(qǐng)，把墓地附近的空地劃給教民做建設(shè)用地。 教堂的設(shè)計(jì)者就是著名的設(shè)計(jì)師日丹諾夫。但這個(gè)方案最早不是給圣母守護(hù)教堂設(shè)計(jì)的，而是1905年設(shè)計(jì)圣母安息教堂的未用稿。日丹諾

關(guān)于老建筑增加消防系統(tǒng)問(wèn)題求助

一處95年左右建筑物，地處市中心商業(yè)地段，共7層，1-3層為商業(yè)，4-7層為住宅。原建筑僅有設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，由市政供水解決水源問(wèn)題?，F(xiàn)當(dāng)?shù)叵狸?duì)要求，1-3層商業(yè)部份需要增加相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備。包括噴淋、防排煙、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等相關(guān)。該商業(yè)部份共計(jì)面積為5000多平米，全部為營(yíng)業(yè)狀態(tài)，請(qǐng)教以下相關(guān)問(wèn)題。1:按規(guī)范是否必須修建消防水池，能否采用市政水源,或其它辦法.（因?qū)倮辖ㄖ姨幨兄行模_(kāi)挖水池受施工環(huán)境及地勢(shì)限制）2:因項(xiàng)目處于營(yíng)業(yè)中，業(yè)主要求施工同時(shí)也要達(dá)到營(yíng)業(yè)的條件，就怕施工試水環(huán)節(jié)中出現(xiàn)漏水等現(xiàn)象。（部份門(mén)面吊頂有簡(jiǎn)單裝修，營(yíng)業(yè)性質(zhì)大為多服飾，家具、家電）

鄭州：32處“老味兒”建筑有4個(gè)已消失

東方紅影劇院拆了，省武警總隊(duì)干休所禮堂拆了，如今二七賓館也開(kāi)拆……這些鄭州的“老味兒”建筑越來(lái)越少了。 記者發(fā)現(xiàn)，包括上述建筑共32處近現(xiàn)代老建筑，曾位列鄭州市政府首批“城鄉(xiāng)優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)規(guī)劃·中心城區(qū)保護(hù)名錄”。“保護(hù)名錄”保護(hù)不了它們嗎?它們?yōu)楹尾坏貌徊? 二七賓館開(kāi)拆當(dāng)年曾是鄭州最高樓 “嘩啦啦，嘩啦啦……”在二七廣場(chǎng)的二七賓館樓上，工人們正用鐵棍敲打窗玻璃。一樓門(mén)面房上的門(mén)已被拆除，賓館院內(nèi)，建筑垃圾堆得像山一樣高。“要不了幾天就能把二七賓館大樓拆成平地。”在現(xiàn)場(chǎng)，一名施工人員說(shuō)。 對(duì)此，二七區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室的馮先生說(shuō)，拆除二七賓館，是因其已成為二七商圈進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸，對(duì)交通也不利。拆完后，這塊地方將要建設(shè)廣場(chǎng)和綠地。他同時(shí)坦承，并不知道二七賓館上了“保護(hù)名錄”。 二七區(qū)規(guī)劃局的景女士接受采訪時(shí)也說(shuō)，二七賓館這個(gè)地方原先規(guī)劃的是商業(yè)用地，現(xiàn)在調(diào)整了規(guī)劃，改為市政用地，將建一個(gè)廣場(chǎng)。 4年前曾入選近現(xiàn)代建筑保護(hù)名錄

上海被平移過(guò)的老建筑至少有12個(gè)！

老建筑的重生 | 8個(gè)經(jīng)典改造案例