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地產(chǎn)景觀規(guī)劃成本管理淺析
隨著地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過加大對(duì)地產(chǎn)景觀規(guī)劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶，并希望借助于景觀賣點(diǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看，在景觀管理中，酒店景觀實(shí)操是最難的，相對(duì)來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀規(guī)劃是最簡(jiǎn)單的。 隨著地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過加大對(duì)地產(chǎn)景觀規(guī)劃的投入來(lái)吸引和取悅客戶，并希望借助于景觀賣點(diǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià)。從實(shí)操層面來(lái)看，在景觀管理中，酒店景觀實(shí)操是最難的，相對(duì)來(lái)說(shuō)地產(chǎn)景觀規(guī)劃是最簡(jiǎn)單的。但如何把景觀做好對(duì)大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)還是個(gè)難題。這其中，如何通過有限的景觀投入實(shí)現(xiàn)極佳的景觀效果和產(chǎn)品高溢價(jià)更是個(gè)難題。 我們也發(fā)現(xiàn)，景觀投入是個(gè)無(wú)底洞，高不封頂，一味地追求景觀效果必然導(dǎo)致成本失控，究其根本，成本失控的主要原因在于：景觀標(biāo)準(zhǔn)化難，特別對(duì)于還未形成穩(wěn)定的產(chǎn)品系列的地產(chǎn)企業(yè)，每個(gè)項(xiàng)目都是新產(chǎn)品，景觀成本控制也就無(wú)從談起;景觀成本預(yù)判難，景觀受地域差異影響很大，例如，南北地域景觀的成本差異非常大，特別是苗木，有些苗木南北
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請(qǐng)教各位景觀規(guī)劃的前輩
小弟 我目前從事建造預(yù)算工作 一直對(duì)生態(tài)園林設(shè)計(jì)有濃厚興趣 考慮自己30未到 還想闖蕩一番 想來(lái)請(qǐng)教下 我需要怎樣才能從事園林設(shè)計(jì)工作 比如需要讀相關(guān)專業(yè)專升本 還是讀進(jìn)修班我已經(jīng) 在職碩士畢業(yè) 不過專業(yè)不對(duì)口 想請(qǐng)假各位大蝦 謝謝
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有關(guān)居民參與的景觀規(guī)劃
最近在上綠規(guī)，老師布置了個(gè)作業(yè)，圖書館找了很久也沒用滿意的資料，所以在論壇上發(fā)此帖 求有關(guān)在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中有居民或其他共同參與的案例或者書籍，希望論壇的各位幫幫小弟啊
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麥克亨利堡旅游和教育中心景觀規(guī)劃
麥克亨利堡是美國(guó)國(guó)歌誕生的地方，是美國(guó)最重要的且具有歷史意義的紀(jì)念場(chǎng)所之一。由于此場(chǎng)地特殊的歷史地位和紀(jì)念意義，設(shè)計(jì)師力求讓建筑體現(xiàn)獨(dú)特的歷史觀和精神象征。通過建筑本身以及其內(nèi)部展品和向?qū)В碌?7655平方英尺的游客中心將帶給游客感人、觸動(dòng)歷史的感覺。
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紅色旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心
我國(guó)的紅色旅游資源由于歷史原因的影響，大多數(shù)均為遺留下來(lái)的紅色文化遺產(chǎn)，對(duì)于這些文物性質(zhì)的景觀資源，在我們景觀設(shè)計(jì)工作中主要采取保護(hù)與開發(fā)兩種措施，而如何正確的處理保護(hù)與開發(fā)這兩者的關(guān)系即是我們工作的重點(diǎn)。近年來(lái)，文物保護(hù)
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房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)
房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)
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悉尼Pirrama公園景觀規(guī)劃
Pirrama公園總體規(guī)劃為悉尼的新1.8公頃海濱公園，這是一個(gè)充滿變化的城市公共空間的項(xiàng)目,滿足社區(qū)的使用要求。這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是要恢復(fù)從哈里斯街道走到海邊，并設(shè)計(jì)供人使用的濱水社區(qū)設(shè)施,創(chuàng)新的、可持續(xù)性設(shè)計(jì),包括太陽(yáng)能使用和長(zhǎng)期性的暴雨排水措施。
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某旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告
某旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告
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中國(guó)景觀規(guī)劃年鑒3 公園 旅游區(qū)
中國(guó)景觀規(guī)劃年鑒3 公園 旅游區(qū)
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細(xì)數(shù)旅游景區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的4大原則
對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的目的是保護(hù)景觀原有的品質(zhì)與環(huán)境。通過對(duì)景觀布局進(jìn)行微調(diào)，來(lái)保障旅游的暢通。景觀生態(tài)思想在旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的應(yīng)用上，需要防止出現(xiàn)生態(tài)環(huán)境遭到破壞的情況，需要實(shí)現(xiàn)自然修復(fù)與生態(tài)保護(hù)融為一體，達(dá)到自然景觀
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最近的項(xiàng)目-旅游度假村的景觀規(guī)劃
最近投標(biāo)的項(xiàng)目，
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旅游區(qū)景觀規(guī)劃：東南亞景觀 泰式
泰國(guó)熱帶季風(fēng)氣候。全年分為熱、雨、旱三季。年均氣溫24～30℃。 佛教是泰國(guó)的國(guó)教，90%的人信奉佛教。幾百年來(lái)，無(wú)論是風(fēng)俗習(xí)慣、文學(xué)、藝術(shù)和建筑等各方面，幾乎都和佛教有著密切關(guān)系。在泰國(guó)，凡是信佛教的男孩子，到了一定年齡，都要一度削發(fā)為僧，連王室和貴族也不例外。到泰國(guó)旅游，處處可見身披黃色袈裟的僧侶，以及富麗堂皇的寺院。因此，泰國(guó)又有"黃袍佛國(guó)"的美名。佛教為泰國(guó)人塑造了道德標(biāo)準(zhǔn)，使之形成了崇尚忍讓、安寧和愛好和平的精神風(fēng)范。 繪畫
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討論一下旅游地產(chǎn)景觀和酒店景觀的特點(diǎn)，參與有獎(jiǎng)
本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀和酒店景觀相信大家都有接觸，但如果來(lái)總結(jié)一下這兩種景觀有什么特點(diǎn)，我還真不大擅長(zhǎng)。所以，請(qǐng)擅長(zhǎng)文墨的同行來(lái)總結(jié)一下吧。凡有真知灼見的，都有獎(jiǎng)勵(lì)。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀1.1旅游景觀應(yīng)特點(diǎn)鮮明到旅游景點(diǎn)去的人，都是懷著特定的目的的，因此，旅游景觀要突出景點(diǎn)的主題特色。1.2旅游地產(chǎn)是靠旅游資源將地產(chǎn)產(chǎn)品升值的，因此，旅游景觀要尊重旅游資源。2.酒店景觀2.1酒店是為特定的人群提供服務(wù)的，因此，酒店景觀配合酒店的特點(diǎn)，或奢華、或浪漫、或別致等等，或兼而有之。2.2酒店為公共場(chǎng)所，酒店景觀的設(shè)計(jì)要解決好人流交通集散。2.3酒店景觀應(yīng)具有一定的標(biāo)志性。
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水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)是這樣的！
水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游景觀規(guī)劃與其他農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)規(guī)劃內(nèi)容相似，除了前期進(jìn)行項(xiàng)目地資源評(píng)價(jià)、SWOT分析，還包括總體規(guī)劃、功能分區(qū)布局、景觀設(shè)計(jì)以及交通規(guī)劃、水系規(guī)劃、設(shè)施規(guī)劃等方面。不同之處在于水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游強(qiáng)調(diào)當(dāng)?shù)厮臈l件為都市居民和各地游客展示以水為環(huán)境依托和創(chuàng)作來(lái)源的農(nóng)業(yè)旅游景觀，并提供優(yōu)質(zhì)的水鄉(xiāng)文化體驗(yàn)、休閑服務(wù)。景觀設(shè)計(jì)更加注重農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)利用及相關(guān)文化內(nèi)涵（漁文化、農(nóng)耕文化）的體現(xiàn)。
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【旅游景觀】斐濟(jì)喜來(lái)登度假區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)
新增設(shè)施圍繞著一座1100平方米的瀉湖泳池展開，泳道、親水平臺(tái)、樹蔭下的座椅和可供兒童玩耍和成年人日光浴的沙灘、設(shè)有水床的觀景平臺(tái)都坐落于此。 斐濟(jì)喜來(lái)登度假區(qū)
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鄉(xiāng)村旅游開發(fā)與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)-孟表柱分享
合理開發(fā)鄉(xiāng)村景觀資源對(duì)促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加鄉(xiāng)村居民的收入，促進(jìn)鄉(xiāng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，維護(hù)鄉(xiāng)村社會(huì)的穩(wěn)定具有重要意義。盡管鄉(xiāng)村景觀旅游開發(fā)對(duì)解決“三農(nóng)”問題提供了一種有效的途徑，但并不是所有的鄉(xiāng)村都能發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，只有那些具有旅游開發(fā)價(jià)值的鄉(xiāng)村景觀才具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的潛力。生產(chǎn)性景觀是鄉(xiāng)村景觀的主體，農(nóng)業(yè)景觀是其主要形式。游客通過參與諸如耕鋤、種植、采擷、捕撈等農(nóng)事活動(dòng)，獲得一種輕松、愉悅的勞動(dòng)體驗(yàn)。觀光農(nóng)業(yè)、觀光果園、觀光花卉園等都是以生產(chǎn)性景觀資源開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游類型。農(nóng)耕文化，如南方的水稻梯田，云南的紅河元陽(yáng)地區(qū)、廣西的龍勝地區(qū)都成功地開發(fā)了“梯田文化”旅游。 按照中國(guó)傳統(tǒng)文化所特有的風(fēng)水觀和價(jià)值觀，中國(guó)傳統(tǒng)村鎮(zhèn)聚落的選址大多依山傍水，追求一種理想的生存與發(fā)展環(huán)境，也就是生態(tài)環(huán)境。背山面水、坐北朝南是傳統(tǒng)聚落和建筑選址的基本原則和基本格局，這樣形成的聚
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現(xiàn)代景觀規(guī)劃的空間組織
景觀規(guī)劃是在自然及人工工程環(huán)境條件下，運(yùn)用多種景觀要素進(jìn)行造景組景。“相地合宜，構(gòu)園得體，因地制宜，巧于因借”([明]計(jì)成《園治》)，點(diǎn)出了景觀規(guī)劃的要旨。 1．空間的聯(lián)系 (1) 空間的分隔 空間的斷也可稱為隔斷，通過阻擋視線，以阻直行，另辟蹊徑，達(dá)到“柳暗花明又一景”。 其二，空間隔而不斷，可通過隔墻的窗洞、門組織“對(duì)景”，以增加景的層次與深度，也可以安排漏窗，雖阻斷通行但視線得以延續(xù)，謂之“引景”，或可透過門洞，看到“對(duì)景”。 其三，空間的連續(xù)并不是一覽無(wú)遺，有隔有圍，圍而有透，“徑緣池轉(zhuǎn)，廊引人隨，相互輝映，相映成景”。 (2) 景點(diǎn)的安排 景點(diǎn)一般指園路、小徑的起始點(diǎn)、交匯點(diǎn)，以及沿途具有一定功能和觀賞作用的地點(diǎn)。城市廣場(chǎng)、節(jié)點(diǎn)也都可看作是景點(diǎn)，只不過它是景點(diǎn)規(guī)模、觀景范圍、環(huán)境尺度相對(duì)擴(kuò)大的地段。 景區(qū)與道路通過一系列的“節(jié)點(diǎn)”組織地段。不同景點(diǎn)在主次、有序、排列中確立了不同的特征，以其鮮明的景觀形象使人的游賞過程得
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觀光園景區(qū)景觀規(guī)劃探析
論文簡(jiǎn)介：觀光農(nóng)業(yè)是近幾十年來(lái)興起的一種新興產(chǎn)業(yè),是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的融農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和旅游觀光為一體的新型產(chǎn)業(yè)。本文論述了觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃的原 投稿網(wǎng)友：qingbuqing11 上傳時(shí)間: 2013-04-07
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某山地酒店總圖/景觀規(guī)劃
圖紙簡(jiǎn)介： 某山地酒店總圖，酒店前有大片園林設(shè)計(jì)，景觀流線與周邊環(huán)境結(jié)合 投稿網(wǎng)友： tengpeibin 上傳時(shí)間: 2013-09-28
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某公共綠地景觀規(guī)劃詳圖
圖紙簡(jiǎn)介： 主要是相關(guān)專業(yè)學(xué)生參考意見的街頭景觀公共綠地設(shè)計(jì) 投稿網(wǎng)友： yummy728 上傳時(shí)間: 2013-05-04 圖紙省份:
旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃
旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃專題，為您提供旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃 相關(guān)的專業(yè)交流討論，更多旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問
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