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建筑裝飾裝修工程概預(yù)算[ 本帖最后由 matola 于 2010-2-27 21:09 編輯 ]
我學(xué)習(xí)預(yù)算就是用的這本書(shū),感覺(jué)講的非常具體,特別是在細(xì)節(jié)方面,現(xiàn)在分享給大家。
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本帖最后由 筑城 于 2015-12-23 09:45 編輯 文件格式:PDF文件大小:63.8 M (壓縮后分2卷)
裝飾裝修預(yù)算僅供參考
工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù),來(lái)計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),各家裝修公司編制工程預(yù)算的做法也各不相同。比如,編制預(yù)算的內(nèi)容、表述的方式往往不同,特別是材料損耗的計(jì)算系數(shù)和報(bào)價(jià)口徑各異。以地板為例,有的按地板成品面積報(bào)總價(jià),有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計(jì)價(jià)。再以預(yù)算表述項(xiàng)目分類(lèi)舉例,有的按項(xiàng)目部位分,如按客廳、餐廳、主臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)分別計(jì)算所需的材料和人工費(fèi);有的則打統(tǒng)賬,僅僅計(jì)算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。 預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容,涉及合同雙方的利益,因此不得馬虎。筆者認(rèn)為,編制預(yù)算首先要做到盡量規(guī)范。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù),按工程的部位,逐項(xiàng)分別列編材料(含輔料)、人工、部品件的
工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 主要作用: (1)是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 (2)是企業(yè)加強(qiáng)施工計(jì)劃管理、編制作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 (3)是實(shí)行計(jì)件工資、按勞分配的依據(jù) 工程造價(jià)俗稱(chēng)工程預(yù)決算.是對(duì)建筑工程項(xiàng)目所需各種材料、人工、機(jī)械消耗量及耗用資金的核算,是國(guó)家基本建設(shè)投資及建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中一項(xiàng)要求工作。建筑行業(yè)流行一句話(huà):是賠是賺,全在預(yù)算。施工前要根據(jù)圖紙編制工程預(yù)算,施工單位要按照預(yù)算施工,工程結(jié)束之后,要進(jìn)行決算,最終確定工程的總支出。 主要作用:
建筑裝飾工程概預(yù)算教程1/5
我最近弄一個(gè)咖啡廳,總設(shè)計(jì)師是搞裝修的,我出了空調(diào)圖紙,開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工,那個(gè)總設(shè)計(jì)師有點(diǎn)讓人氣憤,牛氣得很,畢竟人家是甲方請(qǐng)來(lái)的,俺也就客客氣氣了。后來(lái)我一條水管上就帶了七個(gè)盤(pán)管,他非讓我改成同程,原話(huà)是然我家同程管,我答應(yīng)了,可是沒(méi)改,他倒是成臉了一而再再而三的說(shuō),居然有一次,說(shuō)我偷工減料,他問(wèn)我事我兩字做答。我怒了,我問(wèn)他啥叫同程,上學(xué)的時(shí)候沒(méi)學(xué)好,他不說(shuō)話(huà)了。在后來(lái),他見(jiàn)了我不說(shuō)話(huà),我也不理他。但是他并沒(méi)有就此罷手,還是一次又一次的跟甲方說(shuō),應(yīng)該同程爾爾。甲方?jīng)]有搞空調(diào)的,剛一聽(tīng)說(shuō)同程要用三根管,挺佩服他的,說(shuō)他什么都懂好專(zhuān)業(yè)。我說(shuō)還有四根管的呢!最后我只能放下一句話(huà):“浪費(fèi)是最可恥的!”
我是新手 不知道怎么樣入行. 哪位大哥可以教教我. 該看些什么書(shū)可以提高自己的概預(yù)算知識(shí)啊
工程概預(yù)算的編制與審查
關(guān)于裝飾裝修工程預(yù)算定額應(yīng)用與投標(biāo)報(bào)的資料,有一定的參考性,可供學(xué)習(xí)……
裝修房子是一項(xiàng)大工程,其中預(yù)算又是一件煞費(fèi)腦力的事,要求業(yè)主心思縝密,面面俱到才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果。而對(duì)于不善分析和計(jì)算的業(yè)主來(lái)說(shuō)可是太折磨人了。不要擔(dān)心,今天小編就來(lái)分享一組史上最強(qiáng)的裝修工程預(yù)算表,看完絕對(duì)讓你拍案叫絕,因?yàn)檎娴奶媪恕?最詳細(xì)裝修工程預(yù)算表和裝修報(bào)價(jià)(家庭和公司),EXEL格式,包含的有裝修進(jìn)度表,收支明細(xì)表、水電路、防水、貼布及開(kāi)關(guān)插座明細(xì)表,預(yù)算表,家庭裝修 材料預(yù)算表(包括廚房、衛(wèi)生間、臥室、書(shū)房、客廳),公司標(biāo)準(zhǔn)裝修預(yù)算表(包括預(yù)算表,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格價(jià)表,潔具,石材,木材,海爾及其他電器,裝飾報(bào)價(jià)單,涂 料內(nèi)墻價(jià)格表,不銹鋼制品價(jià)格表),裝修預(yù)算-BI分析,工程概預(yù)算清單,以及家裝報(bào)價(jià)書(shū)等等。
_裝飾裝修工程預(yù)算定額應(yīng)用與投標(biāo)報(bào)價(jià)
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一、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣,主要依據(jù)是:國(guó)家(裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范),工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。3、參加自檢的人員,應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。4、自驗(yàn)的方式,應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程,及時(shí)處理和返修。 5、復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢后,通過(guò)復(fù)驗(yàn),解決全部遺留問(wèn)題,為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》,建設(shè)單位在收到通知書(shū)后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位
建筑工程概預(yù)算及電算化的資料,有一定的參考性……
裝修工程概預(yù)算
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