知識(shí)點(diǎn):發(fā)電工程每千瓦土建造價(jià)
造價(jià)員考試大綱及使用教材 · 第一科目:《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試大綱 一、工程造價(jià)相關(guān)法規(guī)與制度 (一)了解工程造價(jià)管理相關(guān)法律、法規(guī)與制度; (二)了解造價(jià)員管理制度和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度; (三)了解工程造價(jià)咨詢及其管理制度。 二、建設(shè)項(xiàng)目管理 (一)了解項(xiàng)目管理的概念; (二)了解建設(shè)項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容與程序;
1.1城市排水工程 以城市用戶(包括各類工廠、公共建筑、居民住宅等)排出的廢水,通過城市下水管道,匯集集中至一定地點(diǎn)進(jìn)行污水處理,使出水符合處置地點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。還有從用戶區(qū)域排除的雨水徑流水,大型工業(yè)企業(yè)的排水匯集和常規(guī)污水處理等。 1.2工業(yè)排水工程 工業(yè)生產(chǎn)工藝過程使用過的水,包括生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢水等,其排出的廢水,進(jìn)行中和、除抽、除重金屬等特定的污水處理,再排入城市排水管道。 1.3建筑排水工程 建筑排水工程包括生活污、廢水排水系統(tǒng)、生產(chǎn)污水、廢水排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)等。通過排水系統(tǒng)收集使用過的污水、廢水以及屋面和庭院的雨水徑流水,排至室外排水系統(tǒng)。02排水體制生活污水、工業(yè)廢水和雨水可以采用一個(gè)管渠來排除,也可以采用兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立的管渠來排除,污水的這種不同排除方式所形成的排水系統(tǒng),稱為排水體制。排水系統(tǒng)的體制一般分為合流制和分流制兩種類型。 2.1合流制 將生活污水、工業(yè)廢水和雨水混合在同一個(gè)管渠內(nèi)排除的系統(tǒng),稱為合流制
1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種? 按照國家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類,即:一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種,預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。 2.什么叫工程項(xiàng)目?工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容?如果編制? 工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程,是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書是確定工程項(xiàng)目(如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物)全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目,就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書。 工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及其他費(fèi)用。 上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費(fèi)用概算書匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程,則匯編時(shí),與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用,即可有
園林工程造價(jià)按用途分為標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格、直接發(fā)包價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。下面分別介紹:1.標(biāo)底價(jià)格:它是招標(biāo)人的期望價(jià)格,不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人的~種控制投資的手段。編制標(biāo)底價(jià)格可由招標(biāo)人自行操作,也可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作,由招標(biāo)人作出決策。2.投標(biāo)價(jià)格:投標(biāo)人為了得到園林工程施工承包的資格,按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià),然后依據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格,以爭取中標(biāo)并且通過園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益。所以投標(biāo)報(bào)價(jià)是賣方的要價(jià),若中標(biāo),這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎(chǔ)。若設(shè)有標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)
園林工程建設(shè)本身就是一個(gè)建筑與藝術(shù)相結(jié)合的行業(yè),能夠發(fā)揮一定生態(tài)和社會(huì)投資效用的工程,不僅占地面積和實(shí)物形體較大,www.debzw.com而且造價(jià)高昂,動(dòng)輒數(shù)百、數(shù)千萬,特大型綜合風(fēng)景園林工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)幾十億元人民幣。所以,園林工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn),并且關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)也給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來重大影響。
摘要園林綠化工程造價(jià)的管理,關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的利益。從工程實(shí)際出發(fā),分析園林綠化工程造價(jià)失控的原因,提出控制工程造價(jià)的措施,為園林綠化工程提供參考。 關(guān)鍵詞園林綠化;工程造價(jià);失控原因;控制措施 工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié),關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn),積極推廣限額設(shè)計(jì)制度,嚴(yán)格合同條款,加大施工造價(jià)人員的管理[1]。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合,做好方案的技術(shù)比較,有效的控制工程造價(jià)。筆者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)園林綠化工程造價(jià)失控進(jìn)行分析,就如何控制園林綠化工程造價(jià)提出一些意見。 <
本帖最后由 盛夏時(shí)光 于 2013-11-20 10:30 編輯 造價(jià)員土建工程地基與基礎(chǔ)知識(shí)一、地基與基礎(chǔ)的概念地基:承受由基礎(chǔ)傳下來荷載的土體或巖體。地基承受建筑物荷載而產(chǎn)生的應(yīng)力和應(yīng)變是隨著土層深度的增加而減小,在達(dá)到一定的深度以后就可以忽略不計(jì)。
知識(shí)點(diǎn):設(shè)計(jì)總概算 估算即投資估算。是在決策階段就建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計(jì)。決策階段又分為機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究四個(gè)階段,隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化,按照投資估算規(guī)程,可以得到不同精細(xì)程度的估算,依據(jù)建設(shè)單位的要求,可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告。 概算即設(shè)計(jì)概算。是在設(shè)計(jì)階段,以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙,概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù),按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程,逐級(jí)(單位工
廣東省2007年園林工程造價(jià)培訓(xùn)課件請(qǐng)翻頁下載,后面很多````````供給大家學(xué)習(xí)``````````請(qǐng)下載的朋友,別忘了頂一下``````````````````
前幾年有一部《理想之城》,作為第一部建筑行業(yè)職場-造價(jià)題材的電視劇,開播之后就一直在工程圈里備受關(guān)注: 有的人吐槽劇情真的太假了,純粹是“內(nèi)行看門道,外行看熱鬧”; 有的說還挺真實(shí)的,能夠讓更多人了解到造價(jià)師的辛酸歷程像極了自己剛剛步入造價(jià)行業(yè)狀態(tài)……
工程審計(jì)人員的水平有高低之分。 我們常常看到,有的工程審計(jì)人員總是能很快發(fā)現(xiàn)問題,而有的工程審計(jì)人員忙了很久卻總是發(fā)現(xiàn)不了什么問題,尤其是在任務(wù)重時(shí)間緊的情況下;有的工程審計(jì)人員在和被審計(jì)單位的預(yù)算員核對(duì)時(shí),總能“說得贏”,而有的工程審計(jì)人員在和被審計(jì)單位的預(yù)算員核對(duì)時(shí),卻總是“說不贏”;有的工程審計(jì)人員能很好的解決幾方面的矛盾,而有的工程審計(jì)人員非但解決不了矛盾,還會(huì)制造出新的矛盾,會(huì)陷入各種矛盾中;有的工程審計(jì)人員能得到委托單位和被審單位的好評(píng),而有的工程審計(jì)人員卻總是受人指責(zé)…… 為什么會(huì)這樣呢?這里面的原因一定很多,有許多人會(huì)認(rèn)為這主要是專業(yè)水平的高低造成的。但我不能完全同意這種觀點(diǎn),有很多預(yù)算員也不同意這種觀點(diǎn),為此,他們很困惑,很不服氣,“預(yù)結(jié)算我全懂了呀,不比誰差啊?” 依我看,問題往往不在預(yù)算專業(yè)之內(nèi),而很可能是在預(yù)算專業(yè)之外,這就是我所要說的“課外知識(shí)”,
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造價(jià)員作為吃香的行業(yè),那么它的考試難度是怎么樣的?大家有了解過么?現(xiàn)在就讓國聯(lián)教育合肥造價(jià)員培訓(xùn)班的老師來為我們整理了造價(jià)員考試需要準(zhǔn)備的哪些知識(shí)吧!熟知了考試大綱,我們才有準(zhǔn)備的方向,才能信心滿滿應(yīng)戰(zhàn),對(duì)吧! [合肥造價(jià)員培訓(xùn)班_材料員培訓(xùn)學(xué)校_建筑資料員施工員_二建培訓(xùn)班 - 安徽國聯(lián)教育官方網(wǎng)站]
生態(tài)一直以來都是社會(huì)十分注重的問題,城鎮(zhèn)中的居民越來越希望可以擁抱自然,這催生出了園林項(xiàng)目,園林也很好地發(fā)揮了其效用。園林工程與其他建設(shè)項(xiàng)目存有一定的差別,但是其成本投入同樣也比較多,相關(guān)企業(yè)資金壓力較大,因此,為確保項(xiàng)目可以按時(shí)、按質(zhì)地完工,必須做好造價(jià)管控工作。然而在實(shí)際工作中,由于內(nèi)外部因素的干擾,造價(jià)管控方面往往出現(xiàn)一些不足,需要采取措施,提升造價(jià)管控與成本把控水平。
園林綠化工程在施工中,設(shè)計(jì)師關(guān)注的是景觀效果,設(shè)計(jì)變更往往較多,變更費(fèi)用也較大。這里的苗木不夠茂密需要增加苗木種植數(shù)量,那里的景觀缺少亮點(diǎn)需要增加小品……常常會(huì)把工程造價(jià)拋在腦后。施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長、控制面廣、費(fèi)用支付劃分點(diǎn)多、造價(jià)是動(dòng)態(tài)控制等,主要應(yīng)該做好合同、簽證、材料、進(jìn)度款拔付等方面的工程造價(jià)管理。1、合同控制:施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù)。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同,加強(qiáng)合同管理,才能保證合同造價(jià)的合理性、合法性,減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛,維護(hù)合同雙方利益,有效地控制工程投資造價(jià)。在合同簽訂前,要仔細(xì)分析合同條款,充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),防范不可預(yù)見的經(jīng)濟(jì)損失和索賠。在合同簽訂后,合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋,必須完整保存。同時(shí)建立技術(shù)檔案,對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)措施,最終達(dá)到合理低價(jià)、合格質(zhì)量、合同工期三大目標(biāo)。2、簽證內(nèi)容控制根據(jù)全過程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求,造價(jià)控制工程師要深入工地現(xiàn)場,隨時(shí)查看工程
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